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「瑞博国际官网」胶州40.23万方新地将上市拍卖出让 最高楼面价3002元/㎡起拍

发布时间:2020-01-11 13:05:06 人气:4807

 

「瑞博国际官网」胶州40.23万方新地将上市拍卖出让 最高楼面价3002元/㎡起拍

瑞博国际官网,9月25日,胶州市自然资源局发布了最新的土地出让公告,将拍卖9块国有建设用地使用权,其中包括5块住宅用地。这5个新住宅小区总用地面积为203,130 ㎡,规划建筑面积为402,312 ㎡,最高起拍价为3002元/㎡,总价为8.94亿元。同时,列出了四块工业用地。

土地转让信息

区块3021、3022、3023和3024的一般位置图

根据土地拍卖公告,编号为3021、3022、3023和3024的四块地块位于胶州经济技术开发区尚德大道西侧和湘江路北侧,总建筑面积为348,200 ㎡,其中3021和3022块的起拍价为3002元/㎡,总建筑面积为112,000 ㎡,容积率≤1.5(> 1);3023、3024地块起拍价为2099元/平方米,总建筑面积2363300平方米,容积率≤ 2.4 (> 1),转让期为70年。

从地图上看,这四个地块都在胶州经济技术开发区范围内,靠近荣盛碧桂湖、世界大观、锦绣外滩等高端住宅项目。高层建筑平均价格为9900-11500元/㎡。

图3025的总位置图

3025地块具体位置位于平城南路南侧和规划路北侧,总建筑面积54,100 ㎡,容积率≤ 1.8 (> 1),出让年限70年,起拍价1150元/平方米。

从地图上看,该地块位于胶州主城区西部,目前正在进行拆迁改造,包括台州路以西、兰州西路以南、柳州路以东、泸州路以北地区,总开发面积约1800亩。目前,胶州市西部城区位于胶州房地产市场领域的价格低谷。天台、保利、银圣台等知名企业都有自己的布局。目前,该地区有许多新房出售,总房价徘徊在1万元/平方米左右。

此外,四个工业场地同时出售,均位于经济技术开发区,总面积180200 ㎡,建筑面积比≤2.5,建筑密度> 15%,绿地率< 15%。

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